법무사와 변호사는 어떻게 다를까?
법대를 나와야만 도전할 수 있나요?
시험은 얼마나 어렵고, 자격증으로 뭘 할 수 있나요?
개업하면 얼마나 벌 수 있을까요?
법무사는 등기·공탁·집행·민사 서류 작성 등 법원·등기소 관련 서류 업무를 대리하는 국가전문자격 법률사무 전문가입니다.
다만, 재판에서의 소송대리권은 없으며 공증 역시 공증인(변호사·판검사 출신) 고유 권한으로 법무사는 공증 업무를 직접 수행할 수 없습니다.
이번 글에서는 법무사가 되는 방법을 학력·자격요건, 시험 구조, 실제 업무 범위, 수익과 현실까지 법 기준으로 정리해 드립니다.
법무사란?
법무사는 법무부 소관의 국가전문자격으로 「법무사법」에 근거해 법원·등기소 제출 서류 작성 및 절차 대리를 수행합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 자격 명칭 | 법무사 (국가전문자격) |
| 소관 | 법무부 |
| 법적 근거 | 「법무사법」 |
| 핵심 역할 | 법원·등기소 제출 서류 작성 및 절차 대리 |
| 소송 대리 | 불가 (변호사 고유 영역) |
법무사의 대표 업무
- 부동산등기, 상업등기
- 공탁서 작성 및 절차 대행
- 민사·가사 사건 서류 작성 대리
- 강제집행, 가압류·가처분 신청서 작성
- 상속·법인 관련 등기 실무
정리하면 법무사는 서류·절차 중심의 법률사무 전문가이며, 재판 출석·변론 및 공증 업무는 직접 수행할 수 없습니다.
법무사 응시 조건
법무사 시험은 학력, 전공, 연령 제한 없이 응시할 수 있으며 최종 합격이 필수 요건입니다.
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 학력 | 제한 없음 |
| 전공 | 제한 없음 |
| 연령 | 제한 없음 |
| 필수 요건 | 법무사 시험 최종 합격 |
※ 고졸·비전공자도 응시 가능
※ 다만 민법·민소법·등기법 난이도가 매우 높아 비전공자 체감 난이도는 높게 느껴질 수 있습니다.
법무사 시험 구조
법무사 시험은 통상 연 1회 시행되며 1차(객관식), 2차(논술·서술형), 면접으로 진행됩니다.
1차 시험 (객관식)
- 민법
- 형법
- 상법
- 민사소송법
- 공탁법
- 부동산등기법
과목별 40점 이상, 평균 60점 이상 기준을 충족해야 합니다.
2차 시험 (논술·서술형)
- 민법
- 민사소송법
- 부동산등기법
- 상업등기법
사례형 논술 중심의 고난도 시험으로 평가됩니다.
면접
인성·직업윤리 중심으로 진행되며 변별력은 낮은 편이지만 탈락 사례가 존재합니다.
실질적인 관문은 2차 논술이며 평균 준비 기간은 2~3년으로 보는 경우가 많고 장기 수험도 적지 않습니다.
자격 취득 후 할 수 있는 일
법무사는 등기·공탁·집행 등 절차 대리 및 서류 작성 업무를 수행할 수 있지만, 소송대리와 공증은 직접 수행할 수 없습니다.
| 구분 | 가능 여부 |
|---|---|
| 법무사 개업 | 가능 |
| 법무법인 근무 | 가능 |
| 부동산·상속 등기 대행 | 가능 |
| 민사 서류 작성 | 가능 |
| 재판 변론 | 불가 |
| 공증 업무 | 불가 |
소액 민사소송은 소송대리가 아니라 서류 작성만 가능한 범위로 이해하는 것이 정확합니다.
공증은 공증인 직역에 해당하므로 법무사가 공증을 직접 수행할 수는 없습니다.
수익·연봉 현실
법무사의 수익은 개업 여부, 지역, 거래량, 부동산 경기 등 외부 변수에 영향을 크게 받습니다.
| 형태 | 현실적인 범위 |
|---|---|
| 개업 초기 | 월 200~400만 원 |
| 개업 안정기 | 월 400~700만 원 |
| 상위권 개업자 | 연 1억 원 이상 가능 |
| 법무법인 소속 | 연 3,500만~6,000만 원 |
개업은 고정급 구조가 아니므로 영업과 네트워크 구축이 중요하며, 지역·경기 요인에 따라 편차가 큽니다.
법무사 vs 변호사
법무사와 변호사는 역할과 권한 범위가 다르며 자격 취득 경로도 서로 다릅니다.
| 항목 | 법무사 | 변호사 |
|---|---|---|
| 소송 대리 | 불가 | 가능 |
| 등기·공탁 | 가능 | 가능 |
| 자격 경로 | 법무사 시험 | 로스쿨 + 변호사시험 |
| 개업 비용 | 비교적 낮음 | 높음 |
| 업무 성격 | 서류·절차 전문가 | 소송·자문 전반 |
이런 분께 추천
아래 성향과 목표가 있다면 법무사 진로가 잘 맞을 수 있습니다.
- 부동산·상속·등기 실무에 관심 있는 분
- 서류·절차 중심 법률 전문가를 원하는 분
- 독립 개업을 목표로 하는 분
- 장기 수험을 감내할 수 있는 분
반대로 재판·변론 중심의 업무를 원한다면 변호사 진로가 더 적합할 수 있습니다.
준비 체크리스트
준비 흐름을 간단히 정리하면 아래와 같습니다.
- 학력·전공 무관
- 법무사 시험(1차 객관식 + 2차 논술) 준비
- 민법·민소법·부동산등기법 집중 학습
- 준비 기간 평균 2~3년
- 합격 후 개업 또는 법무법인 취업 선택
결론
법무사는 등기·공탁·집행·민사서류 분야에서 대체 불가능한 역할을 수행하는 국가전문자격입니다.
학력·전공 제한은 없지만 시험 난이도는 높고, 소송·공증 권한은 없습니다.
개업 시 수익은 지역과 경기 영향이 크며, 실무와 절차 중심의 전문성을 쌓아 장기적으로 커리어를 설계할 수 있습니다.
재판보다 실무, 변론보다 절차를 선택한다면 법무사는 충분히 매력적인 평생 전문직이 될 수 있습니다.